Зарубежные инвестиции в рынок недвижимости Китая свалились

27 Октябрь 2013

Зарубежные инвесторы уменьшили вложения в китайский рынок недвижимости. Но они отыскивают другие методы покупки активов в Китае.

Зарубежные инвестиции в китайский рынок недвижимости существенно сократились в текущем году. Из 5,08 трлн юаней (800 миллиардов баксов США), вложенных в строй проекты с января по июль текущего года, только 22,8 миллиардов юаней имели зарубежное происхождение. Национальное бюро статистики докладывает о понижении инвестиций на 54,3% в годичном исчислении.

В среднем каждомесячные зарубежные инвестиции в строй проекты в Китае составили 3,26 миллиардов юаней в 1-ые 7 месяцев 2012 года. В 2010 году этот показатель составлял 6,63 миллиардов юаней, а в 2011 6,78 миллиардов юаней.

Аналитик China Real Estate Information Corp Зу Занцянь отмечает, что управляющие интернациональных фондов проявляют осторожность, когда речь входит о финансировании строй проектов в Китае. По воззрению профессионала, возможность девальвации юаня и трудности с получением внутреннего финансирования, с которыми сталкиваются строй компании, принуждают иноземцев отлично взвешивать решения о вложении средств в рынок недвижимости Китая.

Зу Занцянь утверждает, что так как прямые зарубежные инвестиции в китайский рынок запрещены, интернациональный бизнес отыскивает другие способности. Зарубежные бизнесмены реинвестируют прибыль, полученную китайскими предприятиями, находящимися в их принадлежности, в строй проекты.

Представитель компании E-commercial China Цу Ик утверждает, что многие зарубежные инвесторы продают часть бизнеса, чтоб получить средства, нужные для инвестиций в недвижимость. Многие фонды и предприниматели уходят с китайского рынка из-за ограничений кредитования строй проектов.