Крыша для элиты

16 Август 2013

Специалисты компании Penny Lane Realty - ведущего оператора на рынке элитной жилой и коммерческой недвижимости – составили ТОП-5 самых дорогих пентхаусов Москвы, экспонируемых в открытой продаже.

«Пентхаусы относятся к самым дорогим, эксклюзивным предложениям на рынке элитной недвижимости, - гласит Александр Зиминский, директор департамента реализации квартир Penny Lane Realty, - Схожая покупка для хозяев – это не только лишь доказательство высочайшего статуса. Такие покупатели могут позволить для себя приобретение шикарной квартиры с чертами обособленного жилища в центре мегаполиса».

В традиционном осознании пентхаус – это отдельный дом на крыше высотного строения. К преимуществам такового жилища кроме престижа и панорамных видов на город относится отсутствие соседей сверху и с боковой стороны, более незапятнанный воздух, так как на таковой высоте меньше пыли.

«В целом за год на рынке элитного жилища проходит менее 10 сделок с пентхаусами, - уточняет Александр Зиминский, - Самые дорогие предложения находятся в закрытой продаже. Обычно, их стоимость и обладатель не разглашаются агентствами». По данным компании Penny Lane Realty, в закрытой продаже находятся объекты в районе метро Фрунзенская, столько же - на Кропоткинской, один пентхаус на Патриарших прудах.

Рейтинг самых дорогих пентхаусов, выставленных в открытую продажу в 3-ем квартале 2012 года (по цены квадратного метра):

1. Самый дорогой пентхаус открытой реализации - в Хамовниках, на улице Кооперативной, дом 16, площадью 416 квадратных метров. Стоимость $51 135 за квадратный метр. Это видовой пентхаус с террасами и камином. На местности дома только для жильцов находятся фитнес-центр со SPA-зоной и 25-метровым бассейном, ресторан с органической кухней, room service, служба консьержа, клубная зона для досуга и деловых встреч, открытые игровые площадки, закрытые учебно-игровые помещения для деток различных возрастных групп, детский бассейн, детское дошкольное учреждение.

2. На втором месте в рейтинге Penny Lane Realty двухуровневый пентхаус на Колымажном переулке, д.10 общей площадью 550 квадратных метров. Стоимость $49 090 за квадратный метр. Дом, в каком находится объект, размещен напротив Государственного  музея изобразительных искусств имени А.С.Пушкина, в 4 минутках ходьбы от метро «Кропоткинская» и в стольких же – от Москвы-реки. Двор дома декорирует очередной монумент архитектуры - «Шталмейстерский дом» XVIII века, базу которого составили палаты XVII века - одно из немногих построек, уцелевших после пожара 1812 года. На углу дома - церковь Святого Антипия 1745 года постройки.

3. На Богословском переулке, 12А,12Б, рядом с Патриаршими прудами, расположился пентхаус общей площадью 400 квадратных метров. Стоимость $40 000 за квадратный метр. Это двухуровневый пентхаус с эксплуатируемой кровлей. Элитный дом в 5 минутках ходьбы от метро «Пушкинская» имеет роскошную входную группу, дорогую отделку холлов - мрамор, гранит, венецианская штукатурка, ценные породы дерева. Из окон видно Кремль и Храм Христа Спасателя.

4. Один из самых дорогих пентхаусов, выставленных сейчас в открытую продажу, находится на улице Остоженка, д. 11. Цена предложения общей площадью 826,24 квадратных метров составляет $35 000 за квадратный метр. Прекрасный пентхаус размещен в дворцовом комплексе в 7 минутках ходьбы от метро «Кропоткинская». В этом доме пентхаусы с высотой потолка до 6 метров и эксплуатируемой кровлей. В здании предусмотрен двухуровневый подземный паркинг с мойкой. Из окон открываются виды на храм Христа Спасателя, Кремль, Пречистенскую набережную и Крымский мост.

5. Двухуровневый пентхаус с эксплуатируемоей кровлей в доме в стиле «Арт-Деко» в продаже на Большой Никитской улице, д.25. Общая площадь объекта – 416 квадратных метров, стоимость - $34 350 за квадратный метр. На местности дома осуществляется видемониторинг периметра, проф круглосуточная охрана, есть подземная парковка, система контроля доступа, также имеется зимний сад.

_____________________________________________________________________________

PENNY LANE REALTY – риэлторское агентство, предоставляющее полный диапазон услуг в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Компания работает в Рф с 1993 года и является ведущим оператором на рынках Москвы, Санкт-Петербурга и Сочи. Проф ответственность Penny Lane Realty добровольно застрахована на $3.000.000. Действительный член Ассоциации Менеджеров в Рф, Английского Бизнес Клуба, Российско-Британской Торговой палаты, Американской Торговой палаты в Рф, Российско-Французской Торгово-промышленной палаты, Гильдии риэлторов Москвы, Гильдии управляющих и девелоперов.