Земляные участки в Подмосковье подорожали на 30%

27 Декабрь 2013

Земляные участки в Подмосковье по отдельным фронтам подорожали на 30% с начала текущего года, докладывает Knight Frank.

Спецы отмечают, что рост цен в этом секторе ожидался еще в прошлом году. В прошедшем году наметилось оживление спроса на рынке земли Столичной области, но большие сделки были закрыты в текущем году.

Земляные участки воспользовались завышенным спросом у компаний, которые обслуживают автотранспорт, торговых операторов, девелоперов, занимающихся сооружением складов, также у компаний, которые организовывают полигоны ТБО.

Самыми большими сделками были покупки участков под сооружение логистических комплексов. Например,  PNK Group купила 140 га на Рогачевском шоссе, Raven Russia - 38 га на Новорижском шоссе, «Бати Лосино» (FM Logistic) - 26 га по Дмитровскому шоссе.

Самые дорогие участки располагаются на Ленинградском, Новорижском, Минском шоссе, они продаются по стоимости от 800 тыс. баксов за га до 3 млн. баксов за га. Самые дешевенькие участки располагаются на Горьковское шоссе по стоимости от 350 тыс. баксов за гектар  до 800 тыс. баксов.

Специалисты ждут, что рост цен на землю в Подмосковье сохранится, лучше всего цены будут расти в западном и северном направлении.