Сентябрь на рынке аренды жилища

20 Октябрь 2013

Сентябрь, как обычно, принес суровое оживление на рынок аренды. Свободных предложений на рынке фактически не осталось, а ставки на их значительно выросли, отмечают специалисты АРИН.  

Управляющий отдела аренды АРИН Татьяна Болбошенко ведает, что сейчас свободные предложения уходят с рынка очень стремительно. Некие просмотры могут просто не состояться, так как в промежутке меж гулком и конкретно просмотром, объект уже арендовали.  

В связи с этим сейчас с рынка уходят все объекты. Естественно, арендаторы до сего времени предпочитают более комфортабельное жилище, но сейчас у их уже фактически нет способности выбирать. Если летом они могли попасть на несколько просмотров и избрать более подходящий объект, то сейчас большая часть снимают 1-ые варианты. На 1-ый план вышло не качество объекта, а возможность его арендовать.  

«Ставки на наименее и поболее высококачественные объекты фактически сравнялись,  - отмечает Татьяна Болбошенко. – К тому же, если ранее квартира с плохим ремонтом и русской мебелью могла стоять в предложении порядка 2-3 недель, то сейчас такие объекты уходят за 2-3 денька. Собственники пользуются сложившейся ситуацией и ставят довольно высочайший ценник».  

В сентябре появился спрос и на квартиры в довольно удаленных локациях. «Например,  посреди сентября мы сдали сходу несколько объектов в Шушарах», - гласит Болбошенко.

Средние ставки аренды на длительный период (+КУ), руб./мес. :

1-комнатные квартиры - от 20 000

2-комнатные квартиры - от 26 000

3-комнатные квартиры - от 27 000