Где арендовать квартиру: в Москве либо пригородах?

01 Ноябрь 2013

Выбрав квартиру подходящего класса за пределами МКАД люди получают более доступное жилище за наименьшие средства. Правда ли это?

Многие арендаторы задаются вопросом: где прибыльнее снимать жилище в Москве либо за пределами МКАД, тобишь в области? То, что чем дальше квартира находится от центра, тем ниже арендная ставка знает каждый. Но, согласитесь, далековато не все могут пожертвовать транспортной доступностью ради более применимой цены. И попытка понизить расходы, может обернуться намного большенными затратами по времени и деньгам.

Если разглядеть ситуацию, где квартира нужна для семьи из троих человек, то можно избрать один из тех вариантов. Припустим, что в семье двое родителей, которые работают и ребенок-школьник средних классов. Всем нужно ездить в Москву: родителям - на работу, их чаду - обучаться. И культурная жизнь в главном проходит в крупном городе - театры, кино, музеи, спортивные кружки.

Зависимо от арендной ставки и транспортной развязки, семья может отыскать и снять двухкомнатную квартиру в Москве неподалеку от станции метро, в неплохом состоянии. Такая квартира площадью от 50-ти метров квадратных с неплохим ремонтом около ст. метро "Сокол", "Академическая", "Институт" обойдется в среднем в 40 000 рублей за месяц. Транспортные расходы тут включают только добирание на метро. Жилище в Новокосино либо Ново-Переделкино с таковой же площадью и в неплохом состоянии обойдется приблизительно в 25-30 000 рублей за месяц. Но тут уже придется тратиться на маршрутные такси к наиблежайшей остановке метро. Потому, из домашнего бюджета семьи из троих человек дополнительно уйдет 3960 руб. за месяц на маршрутное такси (цена проезда - 30 руб.) при 5-ти дневной рабочей неделе. По времени на добирание уйдет около 2-х часов до полосы метро в одну и другую сторону, плюс сама поездка на метро. Если же находить жилище за пределами Москвы, к примеру в Подольске, что за 20 км от МКАД, то тут обустроенная "двушка" обойдется в 20-25 000 рублей за месяц. Но издержки по времени и деньгам на транспорт для троих человек тоже будут выше - дорога до метро обойдется для семьи в 7900 руб. за месяц (цена проезда на маршрутном такси - 60 руб.) при стандартной рабочей неделе. По времени на добирание к Москве и назад уйдет около 3-х часов и плюс добирание на метро либо другом транспорте.

В случае семьи из троих человек растраты на дорогу получаются больше, чем проживание в городке в границах Столичной кольцевой. О издержек времени на добирание в публичном транспорте и его ожидании упоминать неохота.