Специалисты отмечают повышение спроса на вторичном рынке жилища

12 Сентябрь 2013

Эксперты отмечают увеличение спроса на вторичном рынке жилья

Специалисты СК «Энком» растолковали повышение количества сделок на рынке вторичной недвижимости Петербурга выросшими объемами ипотечного кредитования и текущей экономической ситуацией.

На петербургском рынке недвижимости стала выслеживаться тенденция к приметному повышению спроса на вторичное жилище. За девять месяцев 2012 года количество сделок подросло в среднем на 30 процентов по сопоставлению с аналогичным периодом прошедшего года.

Специалисты строительной компании «Энком» провели свое исследование и выявили несколько обстоятельств повлиявших на повышение спроса.

Главой из их стала подходящая в целом для Рф ситуация на внутреннем финансовом рынке, где наблюдается ярко выраженная тенденция к росту объемов ипотечного кредитования. Только за полгода общая сумма выданных банками кредитов на эти цели превысила 440 миллиардов. рублей. При всем этом, сам спрос на вторичное жилище подтверждает устойчивое представление большинства русских людей о рынке недвижимости как более предпочтительной сфере вложения капиталов. К тому же, «вторичка» находится в более доступном ценовом коридоре – дешевые одно- и двухкомнатные квартиры в старенькых панельных домах - как и раньше самый нужный продукт на рынке недвижимости Петербурга.

«Условия по выдаче ипотечных кредитов на покупку вторичного жилища всегда были более прибыльными для потребителя, чем скажем, при приобретении новостройки. Но в этом году серьезно выросли объемы гос поддержки, и это также воздействовало на повышение спроса, - комментирует Левон Агасьян, заместитель генерального директора строительной компании «Энком». - Не считая того, процентная ставка по жилищным кредитам, как считают многие специалисты, достигнула психической отметки – докризисных характеристик, и навряд ли будет понижаться в самое последнее время. Эти причины, плюс сезонный спрос – обычное повышение количества сделок в осеннем периоде, привели к закономерному оживлению деловой активности на рынке недвижимости.