Обладатели особняков не желают жить в Новейшей Москве

14 Ноябрь 2013

Владельцы коттеджей не хотят жить в Новой Москве

По данным ОАО «ОПИН», в сентябре на Киевском шоссе возрос спрос на готовые коттеджи, не вошедшие в «Новую Москву».

Энтузиазм покупателей к готовым коттеджам в поселкахна Киевском направлении, не вошедших в границы «Новой Москвы», в сентябре возрос приблизительно в 1,5 раза. Если общая динамика спроса на готовые коттеджи Киевского шоссе в границах «Новой Москвы» равномерно понижается, то популярность личных домов в поселках, не вошедших в «Новую Москву», напротив, вырастает.

По данным аналитического центра ОАО «ОПИН», на сегодня предложение коттеджных поселков на Киевском направлении, которое не вошло в границы «Новой Москвы» очень ограничено: на рынке представлено менее 3-4 поселков. Исходя из данных по продажам компании «ОПИН», по итогам сентября количество проданных объектов в коттеджном поселке «Мартемьяново», расположенном в 27 км от Москвы по Киевскому шоссе и не вошедшем в границы «Новой Москвы», также возросло более чем на 14%. В связи с ограниченностью предложения можно ждать еще большего роста спросав данном секторе рынка.

«На нынешний денек Киевское шоссе является одной из более свободных трасс Столичной области в купе с развитой инфраструктурной составляющей, подходящей экологической обстановкой и сложившейся жилой застройкой. Киевское направление уже пару лет сохраняет фаворитные позиции на рынке пригородной недвижимости Подмосковья, в связи с чем объекты тут будут всегда воспользоваться размеренным спросом. При всем этом мультиформатные загородные проекты, где коттеджная застройка чередуется с предложением участков без подряда, можно отнести к категории более надежных, потому что в таких поселках реализация идет более активными темпами, а означает, и строительство таких объектов проходит резвее. Не считая того, поселки с уже подведенными коммуникациями, проложенными дорогами всегда пользуются спросом», - ведает заместитель генерального директора ОАО «ОПИН» Наталья Картавцева.

Средняя цена коттеджа на Киевском шоссе сегоднянаходится на уровне 3,2 тыс. долл. за квадратный метр, тогда как средний бюджет предложениясоставляет 974 тыс. долл. за коттедж.