Бундэсбанк: рынок недвижимости Германии близок к перегреву

23 Июль 2013

По данным Государственного банка Германии, цена жилища в неких регионах страны близка к перегреву, что может спровоцировать появление кризиса на рынке жилой недвижимости. Не считая того, цены на жилище в других городках остаются довольно низкими. Спрос на недвижимость подогревают кредитные организации, выдающие больше ипотечных ссуд. Аналитики говорят, что на данный момент в Германии наблюдается завышенный спрос на жилище, из-за низких процентных ставок на фоне отсутствия альтернативного вида инвестирования средств.

Кроме ажиотажа на внутреннем рынке жилая, недвижимость Германии завлекает внимание зарубежных инвесторов, в том числе с многих государств ЕС, которые отыскивают неопасного вложения собственного капитала в разгар кризиса. К тому же, относительно низкие процентные ставки и комфортабельные условия получения кредитов поощряют покупателей брать ипотечные займы.

За 6 месяцев 2012 года инвесторы вложили в германское жилище приблизительно €6,4 млрд евро  ($ 8,2 миллиардов.). Для сопоставления по инфы Jones Lang LaSalle за весь прошедший год, показатель продаж не превысил €5,8 млрд.

http://www.bloomberg.com/news/2012-11-14/german-home-prices-risk-overheating-in-places-bundesbank-says.html