Самые дешевенькие квадратные метры в аренду – в трехкомнатных квартирах

14 Май 2013

Специалисты Bazanda.ru - ведущего интернет-портала по аренде квартир, провели исследование предпочтений клиентов по количеству комнат при подборе арендуемого жилища.

При ограниченном предложении на рынке аренды жилища всегда нужны однокомнатные квартиры. Спрос на их постоянно высок ввиду относительно низкой цены и в 6 раз превосходит количество предложений.  В среднем однокомнатная квартира в секторе дорогого жилища сдается за 79 800 рублей за месяц. В качестве кандидатуры однокомнатной, арендаторы рассматривают варианты двухкомнатных квартир. Спрос на их составляет 43%, а средняя оплата за месяц обойдется арендатору в 99 600 руб.

Исследование показало, что нередко остаются не у дел конкретно трехкомнатные квартиры: при большенном объеме предложения (44%) спрос на их ниже практически вдвое (23%). Специалисты разъясняют непопулярность «трешки» тем, что она не дотягивает до реальной двуспальной квартиры: сказывается недостаток гардеробных, и сначала, ванных комнат.

«Обеспеченная семья предпочитает арендовать четырех- либо пятикомнатную квартиру, - гласит Марина Шекера, управляющий портала Bazanda.ru, - В таких квартирах достаточное количество спален для всех членов семьи, есть дополнительная ванная и раздевалка комната».

Для тех, кто имеет достаточный бюджет для аренды двухкомнатной квартиры, специалисты рекомендуют присмотреться  как раз к наименее ликвидным трехкомнатным. «В пересчете на один квадратный метр ставки аренды в трехкомнатных квартирах уступают по стоимости остальному рынку», - утверждает Марина Шекера. Так, ставка аренды за один квадратный метр в «трешке» ниже, чем в двухкомнатной квартире на 4%. Квадратный метр в однокомнатной либо четырехкомнатной квартире сдаётся на 10-11% дороже, а в квартирах с пятью комнатами и больше ставка аренды на 16% превосходит цена квадратного метра трехкомнатной квартиры.