Темпы роста цен на рынке новостроек области не уступают «Новой Москве»

23 Май 2014

В октябре цена кв.м. на рынке новостроек «Новой Москвы» возросла на 0,9%, что фактически пропорционально показателям рынка новостроек области, где стоимость кв.м. повысилась на 0,7%.

По данным Информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест» средняя стоимость кв.м. в районах «Новой Москвы» в октябре составила 83 990 рублей, что превосходит стоимость квадратного метра в городках Подмосковья на 16% (72 307 рублей).

Средняя цена квартир в городках «Новой Москвы» в октябре составила 5 410 354 рубля, что выше сентябрьских характеристик на 0,6%. В области средняя цена квартир  достигнула 4 601 476 руб., другими словами предложения Подмосковья дешевле на 17,6%.

По словам Ксюши Гришковец, маркетолога компании «Пересвет-Инвест», на рынке новостроек «Новой Москвы» в октябре реализовывалось порядка 37 адресов, при полном количестве квартир в продаже – 2 322 штук. В сопоставлении с показателями предшествующего месяца объём предложения фактически не поменялся.

Структура предложения по типам квартир подобна городкам Столичной области. Наибольшая толика принадлежит 1-комнатным – 40,8% и 2-комнатным квартирам –34,5%. Толика 3-комнатных – 21,8%, многокомнатных квартир – 2,9%. За прошедший месяц структура предложения фактически не поменялась, уменьшилась толика 2 – комнатных квартир на 0,3%, а толики многокомнатных и однокомнатных квартир возросли на 0,2%.

В структуре предложения по типу домов преобладает монолит – 70%. На долю панельных домов приходится 20,5%, кирпичных 9,5% от полного количества. В месяц панельных домов стало меньше на 0,8%, кирпичных на 1%, а толика цельных возросла на 1,8%.