Компактные квартиры: кто и почему их покупает?

18 Апрель 2014

В русские годы бурно развивающееся промышленное жилищное строение было призвано обеспечить как можно больше народа отдельным жильем. В принципе, с задачей оно совладало, но при всем этом решило ее только на количественном уровне, а вот высококачественный уровень, естественно, подкачал. Квартиры, которые предоставляли семьям, в большая часть собственном были малеханькими, тесноватыми, некомфортными, но люди в те времена были несказанно рады и тому.

Но потом, с приходом приватизации, развитием строительной отрасли и рынка недвижимости, жилище стало возводиться еще более комфортным и адаптированным для жизни - оно стало просторным, обзавелось большенными по площади и высоте потолков комнатами, кухнями, холлами, ваннами, вспомогательными хозяйственными помещениями. В последние годы стали реализовывать квартиры в Одинцово со свободными планировками, также квартиры-студии, которые предлагают жильцам без помощи других воплотить в жизнь дизайнерские идеи и фантазии.

Но, невзирая на все это, до настоящего времени посреди всех объектов, составляющих предложение рынка, высоко нужны компактные квартиры - даже не мелкие по метражу "брежневки" и "хрущевки", а совершенно крохотные, площадью менее 20 метров с 3-метровой кухней и 12-метровой комнатой. Более того, приобретаются не только лишь малометражки прошедших десятилетий, да и возводятся новые жилые комплексы с схожими квартирами. Единственное отличие - более обмысленное размещение помещений, большая высота потолков, новые инженерные системы, развитая инфраструктура вокруг.

Потому что на рынке все происходит согласно рыночным законам, и спрос рождает предложение, то разъяснение этому только одно - схожее жилище нужно. Но кто сознательно будет брать такие тесноватые квартиры, в каких негде развернуться и совершенно не комфортабельно жить?

Основными покупателями такового рода недвижимости выступают:

• юные семьи, которые только начинают собственный самостоятельный актуальный путь, не имеют достаточных средств на покупку большой квартиры, а брать крупную сумму в ипотеку по ряду обстоятельств не хотят. Брачной паре даже с малышом полностью хватит маленького места. Зато схожую недвижимость можно приобрести всего за миллион с маленьким рублей, и к тому же, коммунальные платежи будут тоже невелики;
• вчерашние студенты, которые снова же не имеют средств на полногабаритное жилище;
• одинокие люди, холостые мужчины либо свободные дамы, не нуждающиеся в большой площади.

И, кстати, по поводу неудобства и отсутствия комфорта - вопрос спорный. Сами обитатели компактных квартир свидетельствуют, что при грамотном подходе и из таковой жилплощади можно сделать "конфетку", где будет прекрасно, комфортно и эргономично. Что все-таки для этого необходимо?

• проф дизайн-проект с обмысленным разделением места и оптимальным внедрением каждого его сантиметра;
• минимуму хлама и ненадобных вещей в доме;
• внедрение трансформирующейся мебели, устройство подиумов, двухъярусных кроватей и т. д.

Таким макаром, компактная квартира - это дешевое, экономное в эксплуатации и комфортное жилище для юных людей и маленьких семей.