Аналитики: Жилище на рынке пригородной недвижимости дешевле квартир в Москве и Подмосковье в 2 раза

10 Август 2013

2012 год показал: дешевенького жилища в Москве не будет.

На сегодня, по данным веб-сайта Russian Realty, жилище в Москве дешевле 100 тыс. руб. за кв. м отыскать просто нереально, не считая проекта в Некрасовке, где цены начинаются от 76 тыс. руб. Невзирая на отток значимой части спроса на эконом-класс в Подмосковье, в Москве энтузиазм к дешевому жилью сохраняется.

Из-за отсутствия огромного количества проектов цены на такое жилище продолжат расти, и уже приближены к ценам на бизнес-класс. Вероятнее всего, если имеющиеся условия на рынке недвижимости столицы сохранятся, этот сектор может вообщем пропасть.

Что все-таки касается рынка пригородной недвижимости, то средняя цена 1 кв. м жилища в поселке эконом-класса по итогам III квартала 2012 г. составила от 20 тыс. руб.

Максим Рыбин, Управляющий Аналитического центра ГК «Тургеневские дачи»: «Сейчас клиент все почаще ассоциирует цена и выгоды от приобретения квартиры в Подмосковье либо Москве и приобретения пригородного дома в Подмосковье. Он выбирает меж готовым домом для проживания площадью 200 кв.м. с землей в охраняемом поселке и квартирой около 40 кв.м. Сейчас потребитель все  почаще склоняется к первому варианту».

Вправду, самый высочайший уровень развития сектора пригородной недвижимости фиксируется спецами сначала в Подмосковье. Это разъясняется не только лишь ростом цен на жилище в городке, да и присутствием на рынке пригородной недвижимости проф девелоперов, специализирующихся на реализации всеохватывающих низкоэтажных жилых массивов.

Татьяна Журавлева, Главный инженер-проектировщик компании «УникомСтрой»: «На рынке пригородной недвижимости есть испытанные девелоперы, способные решать задачки различного уровня трудности. Конечно, стоимость квадратного метра объекта зависит и от его свойства в том числе. Но эта стоимость на сегодня значительно ниже цены квадратного метра жилища в Москве».