Москва и Санкт-Петербург входят в топ-10 городов с большим числом интернациональных ритейлеров

19 Апрель 2014

Лондон является самым симпатичным городом в Европе для интернациональных торговых сетей. Такие данные содержатся в новеньком отчете Destination Europe 2013, который компания Jones Lang LaSalle представляет сейчас на выставке MAPIC в Каннах.

Главные выводы исследования:

· Города-лидеры: в тройку городов с большим числом интернациональных ритейлеров входят Лондон, Париж и Москва. Санкт-Петербург и Киев занимают 8-ое и 23-е места соответственно. ·  

· Ритейлер-лидер: Zara – единственная торговая сеть со 100%-ым покрытием государств Европы.

· Страны-экспортеры продуктов: Основная страна происхождения глобальных торговых сетей – Италия, дальше идут США и Англия. Согласно прогнозам Jones Lang LaSalle, США догонят Италию в 2013 году.

· Перспективы развития: только девять ритейлеров из 250 изученных находятся на более чем 80% европейских рынках.  

В процессе исследования было проанализировано присутствие 250 ритейлеров на 57 главных европейских рынках.  

Лондон признан самым пользующимся популярностью городом посреди главных торговых сетей – в английской столице работают 235 из 250 изученных ритейлеров. В Париже, занимающем 2-ое место рейтинга Cross Border Retailer Index, насчитывается 217 сетей, в Москве – 196.

Владимир Александровский, Управляющий направления услуг корпоративным клиентам департамента торговых площадей компании Jones Lang LaSalle в Рф и СНГ, отметил: «Любопытно, что по числу интернациональных ритейлеров Москва опережает «столицу моды» Милан, где в реальный момент работает только 174 ритейлера. Но высочайший итог русской столицы обоснован сначала огромным числом сетей уровня масс-маркет, тогда как количество премиальных и люксовых брендов в городке еще не так высоко. 2-ой по популярности город Рф –  Санкт-Петербург – занимает в нашем рейтинге 8-ое место. В Северной столице на данный момент работает 142 интернациональных торговых оператора, около половины из которых также относятся к сектору масс-маркет».

Джеймс Долфин, Управляющий отдела торговых площадей по региону EMEA компании Jones Lang LaSalle, откомментировал результаты рейтинга: «Лондон  является трамплином для многих ритейлеров, выходящих на международную арену. За последние месяцы несколько американских и китайских торговых сетей начинали экспансию в Европе конкретно таким макаром. Мы убеждены, что их примеру последуют и другие ритейлеры. Их энтузиазм к Лондону будет подогреваться успешными торговыми центрами в районе Westfield и возрастающей популярностью главных торговых коридоров - Bond Street, Oxford Street, Regent Street и Covent Garden. Положительное воздействие также окажет повышение туристского потока в британскую столицу после проведения Олимпийских игр, политическая стабильность и прозрачность рынка недвижимости в стране».  

Идут на Восток  

Низкая динамика экономического роста в Западной и Южной Европе провоцирует ритейлеров глядеть далее на восток.  

Джеймс Браун, Управляющий отдела аналитики торговых площадей по региону EMEA компании Jones Lang LaSalle, разъясняет: «Развивающиеся рынки предлагают торговым сетям симпатичные способности. Арендные ставки тут в среднем еще ниже, чем на зрелых рынках, тогда как перспективы роста розничных продаж еще выше. Конкретно с учетом этих причин высочайшие места в рейтинге заняли такие городка, как Санкт-Петербург (8-ое), Прага (9-ое), Стамбул (11-ое), Варшава (19-е) и Киев (23-е). В топ-30 попало больше городов Центральной и Восточной Европы, чем развитой Южной Европы. Для зрелых ритейлеров, уже представленных на главных европейских рынках, городка Восточной Европы перспективны как исходя из убеждений роста сети, так и диверсификации бизнеса».  

Городка класса «люкс»  

В рейтинге самых фаворитных посреди люксовых брендов европейских городов тройка фаворитов смотрится так же: Лондон и Париж, а с огромным отставанием за ними следует Москва. Санкт-Петербург погрузился на 11-е место, вытесненный из топ-10 Стамбулом и Цюрихом.  

В свою очередь Киев показывает еще более высочайший итог по сопоставлению с совокупным рейтингом, учитывающим также среднеценовые и премиальные бренды, и занимает 12 строку рейтинга класса люкс (23 место в общем рейтинге). Низкое проникновение продуктов класса масс-маркет в украинскую столицу разъясняется маленьким числом современных торговых центров в городке, в то время как ритейлеры более высочайшего уровня, воодушевленные Евро-2012, интенсивно открывали свои магазины на главных торговых коридорах Киева. Посреди недавнешних дебютов – Valentino, Prada, Dolce & Gabbana.

Самые активные ритейлеры  

Zara – единственная торговая сеть, магазины которой работают во всех 57 изученных городках Европы, и конкретно этот испанский ритейлер возглавляет наш рейтинг. На втором месте - H&M с покрытием в 96%. Такие компании, как The Body Shop, Benetton, Mango, Lush, Tommy Hilfiger, Timberland и Foot Locker, уже открыли свои магазины в более чем 80% изученных городов.  

В топ-20 самых развитых в Европе ритейлеров доминируют среднеценовые бренды, занимая 12 строчек рейтинга. Из премиальных брендов в топ-20 попали такие, как Tommy Hilfiger и Timberland (более 80% покрытия).

Владимир Александровский, Управляющий направления услуг корпоративным клиентам департамента торговых площадей компании Jones Lang LaSalle в Рф и СНГ, отметил: «Более 90% ритейлеров, входящих в перечень самых фаворитных в Европе, уже работают на русском рынке, другие приглядываются к нему. Как и раньше самой всераспространенной схемой выхода в Россию остается франшиза – иноземцы отыскивают площадки и «пробуют» российских покупателей с помощью локальных посредников, но после пары лет удачной работы большая часть из их отрешаются от помощи и продолжают впрямую работать на многообещающем русском рынке. Высочайший уровень доходов населения и быстро возрастающий средний класс сделает в наиблежайшие годы русский рынок ритейла одним из фаворитов по оборотам в Европе».

Италия – родина ритейлеров  

По количеству экспортируемых брендов Италия занимает 1-ое место в мире – на эту страну приходится 17% интернациональных ритейлеров, развивающихся за рубежом. Самые пользующиеся популярностью из итальянских ритейлеров – Benetton и Diesel (3-я и 11-я позиции в рейтинге ритейлеров соответственно).

2-ое место в перечне стран-экспортеров занимают США (16%). Более всераспространенные из американских компаний – Timberland и Tommy Hilfiger (делят 7-ую строку в рейтинге ритейлеров), но на данный момент активнее всего развиваются Starbucks и Victoria’s Secret. За счет экспансии этих и других брендов США могут скоро потеснить Италию в рейтинге.

Англия (13%) замыкает тройку стран-лидеров, самые пользующиеся популярностью английские ритейлеры – The Shop (3-е место) и Lush (6-е). Кроме их, на новые рынки быстро выходят Burberry, Marks & Spencer, Debenhams, Primark, Superdry и Topshop.

Также в перечне стран-экспортеров – Германия, Франция и Испания. Выбирая регионы для импорта продукта ритейлеры, что логично, руководствуются принципами географического «родства» и близостью менталитетов. Так, итальянские бренды очень развиты в Германии и Испании, английские – в Германии, также интенсивно выходят в Россию. Америкосы в большинстве случаев выбирают Лондон, в том числе как стартовую площадку для развития в Европе.