Фонд «РЖС» провел аукционы по продаже прав аренды земляных участков в Нижегородской области

19 Март 2014

17 декабря 2012 года Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства провел повторные аукционы по продаже прав на заключение договоров аренды 2-ух земляных участков общей площадью 260,86 га, расположенных по адресу: Нижегородская область, Богородский район, участки, прилегающие к п. Новинки. Данные земляные участки созданы для их всеохватывающего освоения в целях жилищного строительства

Исходная стоимость права на заключение контракта аренды земляного участка общей площадью 115,5 га составляла 7 027 000 (семь миллионов 20 семь тыщ) рублей, в том числе НДС 18%. Шаг аукциона ­ - 300 000 (триста тыщ) рублей. Срок контракта аренды – 12 (двенадцать) лет со денька подписания акта приема-передачи участка. В согласовании с аукционной документацией, на данном земляном участке будет реализован проект по строительству низкоэтажного жилища, в том числе экономического класса. Малый объем общей площади жилища в застройке составляет 140 000 кв. м. Толика жилища экономического класса должна составлять более 75% общей площади жилища в застройке.

Исходная стоимость права на заключение контракта аренды земляного участка общей площадью 145,36 га составляла 8 507 000 (восемь миллионов 500 семь тыщ) рублей, в том числе НДС 18%. Шаг аукциона – 400 000 (четыреста  тыщ) рублей. Срок контракта аренды – 14 (четырнадцать) лет со денька подписания акта приема-передачи участка. На данном земляном участке предвидено строительство низкоэтажного жилища, в том числе экономического класса. Малый объем общей площади жилища в застройке – 180 000 кв. м. Толика жилища экономического класса должна составлять более 75% общей площади жилища в застройке.

На роль в данных аукционах поступило по одной заявке – от общества с ограниченной ответственностью «Капстройинвест». В согласовании с документацией об аукционах, ООО «Капстройинвест», как единственный участник аукционов, в течение 10 дней со денька подписания протокола об итогах аукционов вправе заключить договоры аренды земляных участков по исходной стоимости аукционов. Представитель ООО «Капстройинвест» подтвердил свое желание заключить с Фондом «РЖС» договоры аренды данных земляных участков.

ООО «Капстройинвест» – девелоперская компания, имеющая удачный опыт реализации проектов в секторах жилой и коммерческой недвижимости в г. Москве. «На земляных участках в Нижегородской области мы планируем воплотить проект по строительству жилого района, обеспеченного объектами социальной инфраструктуры»,  – поведал начальник отдела имущественно-правовых отношений ООО «Капстройинвест» Юрий Викторов.

Земляные участки граничат с населенными пт Новинки, Кусаковка и дорогой, ведущей к федеральной трассе Нижний Новгород – Саратов (Р-158). Удалённость земляного участка от границы г. Нижнего Новгорода составляет 2 км, от аэропорта – 7 км, от жд вокзала – 14 км.