Вторичная недвижимость «Новой Москвы» вырастает в стоимости

09 Октябрь 2013

В ноябре средняя стоимость кв.м. на вторичном рынке жилой недвижимости «Новой Москвы» повысилась на 1% и составила 100 437 рублей.  

По словам Ксюши Гришковец, маркетолога компании «Пересвет-Инвест», за прошлый месяц средняя стоимость кв.м. в районах «Новой Москвы» продолжила уверенно расти в отличие от Подмосковья, где положительная ценовая динамика прошлых месяцев сменилась маленьким понижением. В конечном итоге предложения Новомосковского административного окрестность выше по стоимости вариантов Подмосковья на 19,1%.

По данным информационно-аналитического центра «Пересвет–Инвест» средняя цена квартир на рынке вторичного жилища «Новой Москвы» в ноябре составила 5,9 млн. руб. Цена предложений в месяц возросла на 1,9%. Средняя цена квартир в «Новой Москве» выше предложений Подмосковья на 24,1%.  

В городках «Новой Москвы» на вторичном рынке недвижимости реализуется 3 545 квартир. В месяц объём предложения возрос на 5%.  

В структуре предложения доминируют 1-комнатные (39%) и 2-комнатные квартиры (36%). Толика 3-комнатных квартир составила 21%, а самая малозначительная принадлежит многокомнатным квартирам – 4%. Однокомнатных квартир в районах «Новой Москвы» больше чем в Подмосковье на 4,5%. 2-комнатных и 3-комнатных квартир меньше на 1,2% и 3,3% соответственно, а многокомнатных фактически столько же, сколько и в Столичной области. За прошедший месяц в объёме предложения произошли малозначительные конфигурации. Так уменьшилась толика 1-комнатных квартир на 2,1%, толики 2-комнатных, 3-комнатных и многокомнатных квартир возросли на 1,4%, 0,1% и 0,6% соответственно.  

На рынке вторичного жилища «Новой Москвы» преобладают цельные дома – 43%. Велика толика панельных домов – 40%. Толика кирпичных составляет 17% от полного количества. В районах «Новой Москвы», в сопоставлении с Подмосковьем, панельных домов меньше на 4,5%, кирпичных на 19,7%, а толика цельных домов существенно превосходит характеристики вторичного рынка Столичной области – 24,2%. За прошедший месяц уменьшились толики кирпичных и цельных домов на 0,6% и 1% соответственно, а толика панельных домов возросла на 1,6%.