ДК «Созвездие» завлекла в собственный проект компанию PERI

27 Октябрь 2013

В ноябре 2012 г. компания PERI – мировой фаворит в производстве опалубки и строй лесов –  арендовала производственно-складской комплекс в поселке Ульяновка Тосненского района, на трассе «Наша родина» (Санкт-Петербург – Москва). Арендодателем является девелоперская компания «Созвездие», реализующая проекты в области коммерческой недвижимости.

Площадь участка, на котором построен комплекс, составляет 2,5 га. 1-ая очередь проекта была введена в эксплуатацию сначала 2012 года. В наиблежайшей перспективе ДК «Созвездие» начнет строительство 2-ой очереди. В текущее время проходят работы по подготовке участка для автозаправочной станции.   «Заключенный в ноябре 2012 года контракт аренды с германской компанией PERI - традиционный пример оперативной деятельности  нашей компании. Девелоперская компания «Созвездие» спроектировала, выстроила, ввела в эксплуатацию, провела рекламные мероприятия объекта, брокерскую работу, заключила сделку по аренде, также предоставила услуги  facility management  в части технической эксплуатации и охранных услуг, - комментирует Лена Александрийская,  директор департамента коммерческой недвижимости Девелоперской компании  «Созвездие», - Сделка включала элементы формата built-to-suit, а именно, переоборудование складского  ангара по требованиям клиента с «солидарным» финансированием улучшений сторонами сделки».  

Комплекс, расположенный на трассе «Россия» («Москва-Санкт-Петербург»), сначала был задуман как транспортно-логистический, но при реализации функциональное предназначение объекта было скорректировано в согласовании с рыночными запросами. Новый производственно-складской комплекс вполне автономен, обеспечен всеми необходимыми инженерными сетями. На площадке есть локальные очистные сооружения, скважина, отопительный дизельный котел, проводятся работы по подведению газа. «В итоге разработанной и согласованной сторонами денежной модели производства улучшений уже на первом году аренды  экономические характеристики должны выйти в зону   оптимистичного сценария развития проекта», -   считает Лена Александрийская.   Компания PERI ведет активную экспансию на русский рынок, расширяя сеть филиалов. Русская штаб-квартира компании размещена в Ногинске (Подмосковье), новые филиалы открыты в  Краснодарском крае, Хабаровске, Калининграде, а сейчас и в Ленинградской области.   Специалисты компании считают, что вербование в проект компании PERI не только лишь повысит стиль объекта, да и воздействует на его вкладывательную привлекательность.  «Мы рады сотрудничеству с фаворитом мирового масштаба, компанией PERI, и возлагаем надежды на предстоящее продуктивное взаимодействие», - заключает Лена Александрийская.