Рынок недвижимости США восстает из пепла

08 Май 2013

В прошедшем месяце объем продаж жилища в США вырос на 5.9%. На текущий момент рынок жилой недвижимости страны находится на высшем уровне, начиная с ноября 2009 года, – информирует Государственная ассоциация риэлторов. Общий объем продаж объектов, включая квартиры, личные городские дома, кондоминиумы и кооперативы в ноябре текущего года возрос на  14.5% по сопоставлению с 2011-м.

Средняя по стране стоимость за объект на внутреннем рынке составила 180,600$, что на 10.1% выше, чем в прошедшем году. Не считая того, осенью 2012 удалось воплотить дома, которые служили предметом залога по кредиту. Некие объекты продавались со скидкой в 12-22% от начальной цены. Главный экономист Государственной ассоциации риэлторов утверждает, что на рынке жилища на данный момент наблюдается здоровый спрос. Импульсом для развития рынка недвижимости послужило улучшение ситуации с безработицей, рост ставок аренды и количества покупателей. Даже ураган Сэнди только некординально воздействовал на тенденции на рынке жилища. Также, в НАР убеждены, что толика «несчастных» домов на рынке в 2013 году сократится из-за уменьшающегося числа серьезно просроченных ипотечных ссуд. В свою очередь, общий объем предложений в секторе жилой недвижимости США в конце ноября свалился на 3.8%. На данный момент на рынке продается приблизительно 2,03 миллиона домов.

В 3 квартале 2012 года реализации жилища на северо-востоке США выросли на 6.9%, а средняя стоимость составила 232,900$. В тоже время уровень продаж на среднем западе вырос на 7.2%, а средняя цена объектов составила 141,600$.