Самую дешевенькую квартиру в прошлом году в Москве продали за 3,45 млн. рублей

20 Январь 2014

В прошедшем году самую дешевенькую квартиру в столице продали за 3,45 млн. рублей. Эта стоимость была 50 тыс. рублей меньше, чем стоимость самого дешевенького жилища, проданного в 2011 году. 

«НДВ-Недвижимость» докладывает, что эта однокомнатная квартира находилась на четвертом этаже 5-этажного кирпичного дома на Химкинском бульваре, в 5 минутках ходьбы от метро «Сходненская».

Самая доступная квартира 2011 года располагалась в кирпичной пятиэтажке на Кавказском бульваре, в 15 минутках пешком до станции метро «Царицыно».

Дешевенькие квартиры, обычно, предлагают в домах старенького жилого фонда:  в блочных домах, «хрущевках», кирпичных четырехэтажках. Как правило это жилище имеет неловкую планировку, мелкие кухни, нет настоящего санузла, они находятся либо на первых, либо на последних этажах.

Дмитрий Таганов, глава аналитического центра компании «Инком», добавляет, что малую стоимость имеют компактные квартиры, удаленные от центра и остановок публичного транспорта.

Он сказал, что в прошедшем году за 3,6 млн. рублей продали две квартиры на востоке и северо-востоке Москвы, это были однокомнатная квартира на 18 квадратных метров в  пятиэтажном доме и двухкомнатная компактная квартира на 33 квадратных метра в 14-этажном панельном доме.

Таганов отмечает, что по стоимости от 3,9 млн. рублей в прошедшем году можно было приобрести квартиры с обычной площадью, но с не очень неплохой планировкой, а цена более применимых квартир начиналась от 4 млн. рублей.