Столичный вторичный рынок жилища в декабре

25 Апрель 2014

На столичном вторичном рынке жилища в декабре объем нового предложения уменьшился вдвое, при всем этом активность покупателей была не очень высочайшей, докладывает группа компаний «МИЭЛЬ».

Объем предложения в столице в обозначенный период насчитывал 59 тыс. квартир.  Средняя удельная стоимость квартир показала 199,1 тыс. рублей за квадратный метр, что больше на 0,4% по отношению  к предшествующему месяцу. Новые предложения, которые 1-ый раз вышли на рынок, в среднем предлагали на 1,8% ниже средней цены. В декабре цены в баксах выросли на 1,0% до 6417,1 за квадратный метр.

В целом ситуация на рынке в декабре была размеренной. Но покупатели в конце декабря больше занимались подготовкой к праздничкам, чем покупкой недвижимости.  В период новогодних праздничков энтузиазм к покупке недвижимости, обычно, понижается, отмечают специалисты.

А в течение года более нужными у столичных покупателей были квартиры эконом и комфорт класса, которые выросли в стоимости на 7,5% и 10,1% соответственно. Больше всего подорожали квартиры в цельных домах (13,4%), а меньше всего –  в кирпичных домах с большой кухней (4,6%). Квартиры в монолитно-кирпичных домах завышенной комфортности подорожали на 5,2%. В территориальном нюансе больший рост 8-10% в цене отмечался в ЦАО, СЗАО, САО, ВАО и ЮАО.