Охотники за недвижимостью устремились в Дубай

15 Май 2013

Экспаты, живущие в Дубае, сделали сильный спрос на объекты жилой недвижимости в 1-ые деньки 2013 года. Они стараются немедля получить ипотечный кредит после решения Центрального банка Дубая, установившего новые правила финансирования приобретения жилища. С этого момента граждане Дубая должны внести как минимум 30% от цены объекта, оформляя кредит, тогда как лица, не имеющие местного гражданства, долджны внести как минимум 50% от цены жилища.

Центральный банк Дубая установил новые размеры малого первого взноса при оформлении ипотечного кредита для людей эмирата и экспатов. 1-ые должны внести как минимум 30% от цены объекта, тогда как вторым нужно иметь половину суммы, нужной для приобретения жилища.

Многие экспаты, живущие в Дубае, поторопились оформить сделки, ранее одобренные банкирами. Один из экспатов сказал в интервью Arabian Business, что он имеет всего только некоторое количество дней, чтоб закрыть сделку на старенькых критериях. «Я не смогу внести 50% от цены дома, который мне понравился», — выделил собеседник издательства. Он продолжил: «Фактически, я должен приобрести дом прямо сейчас, чтоб быть уверенным в том, что сделка не сорвется из-за новых правил».

Генеральный управляющий брокерской конторы Independent Finance Сам Вани подтвердил, что экспатам следует поторопиться с оформлением кредитов. «Предварительно одобренные сделки нужно закрыть как можно быстрее», — считает государь Вани. Эксперт считает, что до конца текущей недели экспаты еще сумеют оформить ипотеку без необходимости заносить 50% от цены жилища.

Экспаты составляют значительную долю населения Дубая. Они имеют право получать недвижимость в обсужденных районах эмирата. Многие обитатели Близкого Востока и азиатских государств вкладывают средства в жилые объекты в Дубае, считая эмират основным центром политической и экономической стабильности в регионе. Денежные власти Дубая стараются предупредить формирование нового пузыря на рынке недвижимости, стимулируя банки проводить взвешенную политику в области ипотечного кредитования.