На пригородном рынке спрос тяготеет к земляным участкам

На сегодня большим спросом на пригородном рынке пользуются земляные участки. Так, летом 2012 года темпы продаж в неких коттеджных поселках на первичном рынке, характеризующихся низким уровнем цен: 30-40 тыс. руб. за сотку,  достигали 20-25 сделок за месяц. По воззрению профессионалов Home estate сначала это связано с тем, что с течением времени строительство становится более экономным: внедряются новые технологии, дозволяющие понизить себестоимость строительства квадратного метра жилища. Таким макаром, новое строительство я становится экономически более прибыльным. Так, сейчас покупка земляного участка площадью 10 соток в 50-километровой доступности от Петербурга и строительство дома площадью 100 кВ. м. может быть схоже по цены с двухкомнатной квартирой в спальном районе Петербурга.

Не считая того, у россиян существует рвение выстроить дом без помощи других, что для многих является более комфортным вариантом, так как это позволяет учитывать все свои запросы при проектировании дома; посреди готового предложения отыскать нормально подходящий вариант часто бывает трудно.

«Сегодня при покупке пригородного жилища для большинства покупателей основополагающим фактором является его цена. В этом смысле более прибыльным на данный момент является покупка участка с предстоящим строительством на нем дома. Потому спрос на земляные участки – самый высочайший, и эта тенденция по нашим оценкам продолжит развиваться в 2013 году», - резюмирует Павел Едемский, директор департамента пригородной недвижимости агентства недвижимости Home estate.