Деловая недвижимость в Иркутске в 2012 году в большей степени дорожала

19 Май 2014

В 2012 году торговые и офисные площади в Иркутске в большей степени дорожали. Броско, в тех районах, где резвее всего в стоимости росли магазины – Октябрьский, Ленинский – кабинеты, напротив, прибавили в стоимости некординально. И напротив.   Магазины в Иркутске   Резвее всего в прошедшем году дорожали торговые помещения в Октябрьском районе – «плюс» 7,3%.   В других районах городка магазины подорожали не так существенно – в границах 2-5% по итогам года.   А вот в Кировском районе, по данным REALTY.IRK.RU, в 2012 году, напротив, вышло понижение цен – «минус» 11,6% либо 10,75 тыс руб/кв.м. Участники рынка считают, что причина в том, что более дорогие объекты торговой недвижимости к концу года «ушли» из животрепещущей базы предложения.   Броско, что на рынке аренды магазинов фаворитом роста вновь оказались площади Ленинского района. Также впечатляющими темпами в 2012 году росли ставки аренды на торговые помещения в Кировском районе.   Из общего тренда «выбились» только магазины Куйбышевского района – тут ставки осязаемо не поменялись. Также по итогам 2012 года стало дешевле арендовать магазины в Свердловском районе.   Кабинеты в Иркутске   Как уже упоминалось выше, в тех районах, где за год существенно подорожали торговые помещения, офисные площади, напротив, в стоимости прибавили некординально. Так, в Октябрьском районе кабинеты подорожали всего на 5%, а в Ленинском – даже подешевели на 1,5%.   Посильнее всего в стоимости выросли офисные площади Свердловского и Куйбышевского районов – «плюс» 12,3% и 10,1% по итогам 2012 года соответственно.   Рынок аренды офисной недвижимости в прошедшем году оказался не так активен, как рынок реализации. Ставки аренды некординально – в границах 5-6% – выросли исключительно в Кировском и Октябрьском районах. В других районах цена аренды кабинетов осязаемо не поменялась.