Обзор жилой недвижимости по Новорижскому и Минскому шоссе

26 Март 2014

По данным источника RWAY.Ru , в секторе пригородной недвижимости в конце 2012 года сложилась феноминальная ситуация. Так, с аква стороны для этого сектора рынка свойственна некая стагнация из-за огромного количества предложений. Но с другой стороны осталось несколько ниш, которые отличаются недостатком предложений. И для этих направлений спрос по собственному уровню таковой же высочайший, как и в докризисный период. Идет речь сначала о 2-ух направлениях - Новорижском и Минском шоссе. Данные направления отличаются высочайшим спросом конкретно в секторе пригородной недвижимости. Спрос в последние годы значительно вырастает.

На Новорижском шоссе огромным спросом пользуются готовые дома, произведенные под ключ, вполне готовые к проживанию, также участки, продаваемые без подряда с уже подведенными в поселках коммуникациями. Более 77% предложений относятся к направлению Новейшей Риги. Это земляные участки и дома, находящиеся в маленьком удалении от МКАД.

Очередное направление, пользующееся все большей популярностью – Минское шоссе. Увеличение спроса на участки и дома в этом направлении разъясняется строящейся высокоскоростной магистралью в обход Одинцово. Данная магистраль должна сделать лучше транспортную доступность этого направления и тем уже на данный момент наращивает спрос. Так, если вы ищете среднее по собственной ценовой доступности предложение, может быть разглядеть вариант жилой комплекс Минское шоссе. Не считая пригородного жилища все большей популярностью стали воспользоваться и квартиры в домах, не глядя на свою удаленность от городка. При всем этом толика покупателей, интересующихся элитной недвижимостью на Минской трассе составляет приблизительно 10% от полного количества.

Что касается цен – цена безподрядных участков в поселках на Новорижском шоссе составляет от 45 до 60 тыс рублей за одну сотку. Готовые дома с площадью в 120 квадратных метров и участком более 15 соток продаются в среднем за 2,5 млн. рублей. Идет речь об удаленных от МКАД предложениях, приблизительно в 90-100 км. Предложения в этом же направлении, находящиеся на расстоянии в 15 км существенно выше. Разброс цен на землю составляет от 91 до 140 тыс рублей за 1 сотку. Цена земли в районе Минского шоссе является еще больше доступной. Так, средняя стоимость за сотку земли в этом направлении составляет 71 тыс. рублей.