Февраль на вторичном рынке недвижимости Петербурга

22 Декабрь 2013

Февраль на рынке вторичной недвижимости не показал никаких умопомрачительных результатов. Специалисты АРИН отмечают, что в первый раз за последние несколько месяцев ситуация в секторе вторичного жилища соответствует «стандартам» сих пор.

«Если декабрь был недостаточно активным, а январь, напротив, очень активным, то февраль выдался достаточно обычным для сих пор года на рынке недвижимости, - ведает Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН «АРИН». – Покупатели не изумили нас ни количеством звонков, ни количеством сделок».

Но в целом рынок остается достаточно оживленным. Покупательский энтузиазм как и раньше сосредоточен в секторе более дешевеньких предложений, так как главным фактором, который играет роль в принятии решения о покупке, все еще остается стоимость объекта. «Безусловно, когда покупатели принимают решение об улучшении жилищных критерий, они представляют для себя безупречную квартиру. Но по мере знакомства с рынком, им приходится корректировать собственные предпочтения в пользу цены», - комментирует Владимир Спарак.

По итогам февраля объем предложения на вторичном рынке сократился на 5%, при всем этом более дешевенькие объекты в недостатке.  

Рост цены вторичного жилища фактически не ощутим. К концу месяца средневзвешенная стоимость кв. м прибавила только около 0,3% до 95,9 тыс. руб. Владимир Спарак отмечает, что Фрунзенский район, где в конце прошедшего года раскрылись новые станции метро, сохраняет лидерские позиции по уровню роста цен. А вот в Центральном районе Петербурга цена кв. м, напротив, снизилась.