Доверительное управление недвижимостью становится все более пользующимся популярностью

17 Март 2014

Доверительное управление недвижимостью становится все более пользующимся популярностью, отмечают специалисты АРИН. Сейчас посреди клиентов не только лишь те, кто живет за границей, да и те, кто живет конкретно в Петербурге. Для их более животрепещуща сдача квартиры на летний период - это позволяет получить дополнительный доход в то время, когда они отдыхают за рубежом и на даче.  

«Популярность этой услуги значительно выросла за последние полгода, - ведает Татьяна Болбошенко, управляющий отдела аренды АН «АРИН». – К нам стали обращаться не только лишь граждане, которые живут за рубежом, но сдают тут недвижимость, да и граждане Рф и Петербурга». При этом нельзя сказать, что такая услуга популярна только посреди собственников недвижимости высочайшего класса. Татьяна Болбошенко отмечает, что сейчас у АРИН есть клиенты, которые сдают в доверительное управление и комнаты.

Прибегая к услуге доверительного управления недвижимостью арендодатель снимает с себя все заботы, связанные со сдачей объекта в аренду. Агентство недвижимости само отыщет подходящего арендатора, отвечающего всем запросам собственника, оформит контракт, также возьмет на себя обязательства по получению арендной платы и оплате коммунальных платежей. «Для многих собственников это прибыльно. Им не надо пару раз за месяц ездить, чтоб верно оформить и получить квитанции на квартплату в ТСЖ, не надо стоять в очередях, чтоб оплатить эти квитанции, - гласит Татьяна Болбошенко. – «Раз за месяц собственнику просто будет передаваться определенная сумма денег». К тому же таковой подход к сдаче недвижимости в аренду позволяет арендодателям избежать всех вероятных конфликтов и столкновений с нанимателями. Сотрудники агентства, обычно, стремительно и мастерски решают все возникающие трудности.

  Цена услуги доверительного управления варьируется зависимо от трудности работ, но обычно, не выходит за рамки 10-25% от арендной ставки за месяц. Объекты, которые находятся в доме, где есть ТСЖ, обычно, дороже, так как там еще труднее верно оформить и получить квитанции на квартплату, и часто приходится наведываться в ТСЖ и к арендаторам пару раз за месяц.  

Квартиру можно сдать на несколько месяцев либо посуточно. Так аренда «однушек» стоит 18-27 тыс. руб. за месяц зависимо от состояния квартиры и удаленности от метро. Посуточно высококачественные объекты в добротных локациях в сезон «белых ночей» можно сдать от 2,5- 3 тыс. руб. в день.