Home estate: спрос на элитную загородную аренду выше предложения

27 Декабрь 2013

Специалисты агентства недвижимости Home estate проанализировали рынок пригородной аренды Петербурга и Ленинградской области. По оценкам компании ситуация на рынке стабилизировалась после кризиса; популярность набрала аренда элитных объектов.

Спецы Home estate отмечают, что ситуация на рынке пригородной аренды восстановилась после кризиса: спрос на загородную аренду повысился, бюджет сделок возрос. Не считая того, намечается тенденция смещения спроса к более комфортабельным объектам: на данный момент для арендатора имеет огромное значение наличие в доме летнего водопровода и солидного санузла. Таковой дом эконом-класса, но с комфортабельными критериями для жизни, площадью 30-50 кв.м. рядом с городом, во Всеволожском, Пушкинском, Петродворцовом районах будет стоить от 40 тыс. руб. за месяц; пригородный дом в 80-100 км от городка можно снять за 25-30 тыс. руб. Как и раньше более нужными остаются дома у водоема.

Также специалисты отмечают возрастание спроса на элитные объекты. Если во время кризиса элитное жилище сдать было фактически нереально, то на данный момент арендаторы подбирают для себя пригородный дом на лето уже после Нового года, а к концу весны предложения фактически не остается. Также нередко такое жилище снимается круглый год. Более пользующимся популярностью в этом ценовом секторе остается пригородное жилище в Курортном районе. Цена аренды тут будет идти от 200 тыс. руб. за месяц. Аренда пригородного дома бизнес-класса тут стоит 130-150 тыс. руб. за месяц.

«Сегодня наблюдается увеличение спроса во всех ценовых секторах. Думаю, что при размеренной экономической ситуации в стране рынок будет планомерно развиваться, увеличивая объем сделок», - заключает Лена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate.