Падение цен на рынке недвижимости Швеции

13 Февраль 2014

 В Швеции наблюдается тенденция к снижению цен на жилую недвижимость. Цена квартир в европейской стране свалилась на 4,89%. В среднем шведское жилище на данный момент цениться в 221 316€, согласно данным гос статистики Швеции.

Например, за прошедший год в Стокгольме средние цены на недвижимость снизились на 4.4% до 409 473€ за объект. Самый значимый упадок цен на 7,4-8,94% в прошедшем году был зафиксирован в областях  Södermanland, Värmland и Östergötland.

Понижение цены жилища в Швеции связывают с замедлением темпов роста экономики. Возможно, что в не далеком будущем цены на шведскую недвижимость будут далее скользить в сторону понижения, либо в наилучшем случае застынут на сегодняшних отметках, предсказывает глава Центрального банка Riksbank Штефану Ингвесу. Эксперт отмечает, что в ближайшее время значительно снизилось количество предложений на рынке, не считая того на внутренний рынок недвижимости оказывает влияние нестабильная ситуация в еврозоне.

Шведский бум цен на недвижимость был зафиксирован еще посреди 1990-ых, после того, как экономика оправилась от денежного кризиса. В период с 1996 до 2007 года стокгольмский индекс цен на жилище вырос на 217 %. В те годы цена недвижимости показывала рост на 236 % в области Greater Malmo и на 202 % в Greater Gothenburg. В 5 из восьми регионов Швеции цены на неподвижное имущество удвоились.