Во 2 квартале 51% новых проектов – эконом-класса

08 Май 2014

По данным аналитиков компании London Real Invest во 2-м квартале 2012 года подавляющая толика жилых проектов, показавшихся в продаже на рынке Петербурга, относится к классу «эконом» - 51%. В целом на первичном рынке больший объем предложения представляют объекты классов «комфорт» и «эконом» (43% и 31% соответственно).

Во 2-м квартале 2012 года в продаже появилось 17 новых жилых проектов, включая дополнительные очереди в уже реализуемых комплексах. Общий объем нового предложения – около 8,3 тыс. квартир, общая площадь которых – приблизительно 423 тыс. кв. м. 51% нового предложения относится к классу «эконом».

В целом, предложение на первичном рынке Петербурга смотрится малость по другому. На конец второго квартала 2012 года количество непроданных квартир составляло около 2,17 млн. кв.м (либо 34,8 тыщ квартир). Из их в секторе «комфорт» представлено 43% квартир, а в секторе «эконом» - 31%. Больший объем спроса приходится на классы «комфорт» - 43% и «эконом» - 40%.

«В последние годы длится активный выход на рынок жилых объектов эконом-класса. Это обосновано и высочайшим уровнем спроса в секторе, и ограниченным числом пятен под застройку в ликвидных местах для размещения жилых домом класса «комфорт». В целом 2012 год показывает повышение платежеспособности населения. Это выражено и в тенденции приобретения квартир большей площади, и росте спроса на квартиры более больших классов, и в расширении мотивированной аудитории покупателей квартир на первичном рынке», - комментирует Екатерина Марковец, директор по инвестициям и консалтингу компании London Real Invest.