Испанские строители сократят количество сданных в эксплуатацию домов на 30% в текущем году

20 Февраль 2014

Кризис на рынке недвижимости Испании длится. Строй компании резко уменьшили активность в 2012 году.

По данным консалтинговой компании DBK, испанские строй конторы сократят количество завершенных проектов на 30% в этом году. Всего застройщики сдадут в эксплуатацию 130 000 домов. Это в 5 раз меньше характеристик 2006 года, когда строй конторы страны сдали в эксплуатацию 660 000 домов.

Текущий год станет вторым попорядку, когда строители строят наименее 200 000 новых домов. Разрушительный кризис, который привел к резкому падению спроса на недвижимость в Испании, оказывает влияние на всех участников рынка, включая застройщиков, банкиров и рядовых потребителей.

Общая цена строй работ сократилась на 6% по итогам 2011 года. В текущем году падение достигнет 10%. Застройщики Испании получат от заказчиков 32,5 млн евро в январе-декабре 2012 года. При всем этом самое сильное падение наблюдается в секторе нежилой недвижимости.

По данным DBK, сложное положение, в которое попали испанские предприятия, привело к резкому падению спроса на объекты коммерческой недвижимости. Даже имеющиеся торговые площади, бизнес-центры и складские помещения простаивают, что приводит к спаду в строительной отрасли. В 1-ые семь месяцев текущего года застройщики получили на 44% меньше разрешений на строительство нежилых построек.

В январе 2012 года в Испании насчитывалась 172 201 компания, работающая в сфере недвижимости и строительства. Но 74% из их не имели ни 1-го наемного работника в штате. Не считая этого, 21% компаний имели в штате только 1-го либо 2-ух наемных работников. Таким макаром, только 9000 компаний имели по состоянию на начало года более 2-ух служащих, и только 53 испанские строй компании имели персонал численностью более 100 человек.

10 больших застройщиков Испании уменьшили доходы практически на 30% в 2011 году по сопоставлению с 2010. Ситуация смотрится еще больше удручающей, если рассчитывать характеристики для первых 20 либо 30 испанских строй компаний.