Взаимозачет провоцирует покупателей квартир в новостройках

28 Октябрь 2013

Услуга «Взаимозачёт», которая позволяет при помощи риэлтора поменять старенькую квартиру на новостройку, очень популярна на рынке. По данным call-centre компании «Пересвет-Недвижимость» в октябре данной услугой интересовалось большая часть будущих покупателей - 41% воззваний.

22% воззваний приходилось на запросы аренды, а 19% - оценки квартиры для следующего обмена. Другими словами, другие сделки как и раньше доминируют на рынке недвижимости столицы.

Настолько высочайшая популярность услуги обмена полностью объяснима. Реализация уже имеющегося жилища позволяет существенно сделать лучше условия проживания, а услуга «взаимозачёт» уменьшает не только лишь время, да и общие денежные расходы покупателей. В этом случае риэлторы не только лишь оценивают и реализуют квартиру на вторичном рынке, да и сразу бронируют для покупателя подходящий вариант недвижимости на рынке новостроек. Организация взаиморасчетов меж Торговцем и Покупателем, также сбор всех нужных документов для сделки, муниципальная регистрация контракта купли-продажи и перехода права принадлежности осуществляется этим же агентством.

По словам Иры Писягиной, Генерального директора компании «Пересвет-Недвижимость», большая часть покупателей пользуются услугой «Взаимозачёт» с целью роста жилой площади. Квартиры в новостройках, как столицы, так и области имеют более комфортные планировочные решения, просторны и комфортабельны. При всем этом, большая часть покупателей не вожделеет поменять район обычного проживания, и выбирает определенную новостройку. Цена недвижимости в этом случае не настолько разнится и есть возможность подыскать достойные внимания варианты обмена.

К примеру, наша компания воплотила трехкомнатную квартиру в древнем доме в районе Беговой и взамен заполучила для покупателя двухкомнатную квартиру и машиноместо в подземном паркинге в новостройке бизнес-класса «Петровский Парк» в примыкающем районе Аэропорт. В Подмосковном городке Дзержинский клиент при помощи реализации двухкомнатной квартиры (62 кв.м.) в 9-этажном панельном доме заполучил трехкомнатную квартиру, площадью 90 кв.м. в строящемся на исходном шаге доме бизнес-класса «Никольский квартал». В этом случае клиент существенно улучшил свои жилищные условия без доплаты, за счет сравнимо низких цен на квартиры в новостройке на шаге котлована.

В то же время, неважно какая другая сделка сложное мероприятие и часто просит компромиссных решений. Цена квартир в новостройках увеличивается еще интенсивней, чем на рынке вторичного жилища. Чем больше этажей построено, тем выше и стоимость предложений. Потому в целях сокращения срока экспозиции торговцу не стоит завышать цена квартиры и в этом случае он сумеет удачно закрыть сделку за 1,5-2 месяца.