Реализации ГК «СУ-155» выросли на 160%

03 Февраль 2014

Объем сделок ГК «СУ-155» по продаже жилища за 1-ые 9 месяцев 2012 г. достигнул 27,2 миллиардов руб. Это на 160% больше аналогичного показателя прошедшего года.

Группой компаний за три квартала 2012 г. реализовано более 543 804  кв. м  (8 916 квартир) коммерческого жилища эконом-класса (без учета городского).  В аналогичном периоде 2011 года эта цифра равнялась 192 241 кв. м.

Около 30% сделок было совершено с привлечением ипотечных кредитов.

Динамика конфигурации структуры продаж за 9 месяцев текущего года показала смещение покупательского энтузиазма с однокомнатных квартир в пользу двухкомнатных.

Одно- и двухкомнатные квартиры составили 79% от полного количества продаж – 38% и 41% соответственно. Для сопоставления, в 2011 году эти толики приравнивались 43% и 36%.

Специалисты ГК «СУ-155» разъясняют тенденцию тем, что на рынке активировались покупатели квартир, которые получают жилище сначала для собственного проживания –  обычно они предпочитают двух- и трехкомнатные квартиры, тогда как инвесторы – более ликвидные, однокомнатные.  В пользу этой версии косвенно свидетельствует тот факт, что 2-комнатные квартиры приобретаются при помощи ипотеки в среднем в полтора раза почаще, чем однокомнатные.

Таким макаром, есть основания для оценки состояния рынка недвижимости как размеренного и фиксации понижения роли личных инвесторов, активность которых обычно резко увеличивается в предкризисные и кризисные периоды.

Толика продаж в русских регионах фактически сравнялась с «домашним» для Группы столичным регионом – эта самая задачка является одним из ценностей развития на 2012 год. В Москве и Столичной области за 1-ые 3 квартала 2012 года заключена 4 591 сделка, тогда как в других 11 регионах, где велись реализации новостроек ГК «СУ-155», эта цифра составила 4 325 реализованных квартир.

В валютном отношении разница более существенна. Сумма сделок в Москве и области равнялась 18,62 миллиардов руб. к 8,52 миллиардов руб. в регионах. Такое различие разъясняется более высочайшими рыночными ценами на недвижимость в Москве и Подмосковье.