Два офисных строения в городках Свердловской области реализуют по новейшей стоимости

20 Май 2014

Объявлены новые цены на продажу 2-ух офисных построек в городках Реж и Верхняя Салда (Свердловская область), которые ранее использовались в качестве филиалов филиалов ОАО «Банк ВТБ Северо-Запад». В текущее время объекты находятся в принадлежности хозяев вкладывательных паев ЗПИФ недвижимости «Актив Плюс»  (доверительный управляющий  ООО «УК «Свиньин и Партнеры»). Реализацию построек производит ООО «Эстейт Менеджмент» (г. Санкт-Петербург). О новых ценах реализации представители компании заявили во время бизнес-тура, который прошел 22 ноября 2012 года с ролью бизнесменов, риэлторов и журналистов.

Объекты были выставлены на продажу два года вспять. В ноябре 2012 года собственник объявил более прибыльные цены по обоим зданиям. Так, в городке Реж цена двуэтажного административного строения площадью 1311 кв.м. и строения гаража – 152 кв.м. в текущее время составляет 27 млн рублей (прежняя стоимость – 35 млн рублей). Этот объект на 100% заполнен арендаторами, и употребляется в большей степени под помещения торговли.  Огромным плюсом объекта является его размещение – в самом центре городка.

В городке Верхняя Салда цена двуэтажного административного строения площадью 1 451 кв.м. и строения гаража 259,2 кв.м. сейчас составляет 28 млн рублей (прежняя стоимость – 39 млн рублей). В текущее время объект загружен арендаторами на 80%.

Напомним, ранее оба строения эксплуатировались в качестве кабинетов «Уралпромстройбанка», имевшего широкую филиальную сеть на Среднем Урале. В 2003 году его купил ОАО «ПСБ» («Промышленный строительный банк»), который, в свою очередь, спустя два года был поглощен банком ВТБ. В 2007 году новое кредитное учреждение группы ВТБ – «ПСБ» переименовали в «Банк ВТБ Северо-Запад». Спустя год эта структура свернула свою финансовую деятельность в Свердловской области в рамках общей стратегии, направленной на выход из розничного бизнеса и регионов вне Северо-Западного федерального окрестность.