Холдинг «МИЭЛЬ»: Самая дорогая подмосковная недвижимость находится в Реутове

20 Декабрь 2013

По данным отдела исследовательских работ холдинга «МИЭЛЬ», средневзвешенная стоимость предложения на рынке первичного жилища Реутова в октябре составила 91,6 тыс. рублей за квадратный метр, что на 33% превосходит средний показатель по области (69 тыс. рублей за квадратный метр). После открытия в августе станции метрополитена «Новокосино» средняя стоимость на новостройки Реутова выросла на 15%.

По данным отдела исследовательских работ холдинга «МИЭЛЬ», объем предложения на рынке новостроек Реутова в октябре составлял 19 корпусов суммарной площадью квартир 160,2 тыс. кв. м. В общем объеме предложения новостроек в Подмосковье на долю Реутова приходится 1,7% по количеству домов и 3% по суммарной площади квартир в продаже.

Основное предложение новостроек Реутова – монолитно-кирпичные дома среднего класса, они составляют 84,2% от общего объема по количеству объектов и 74,2% по суммарной площади квартир в продаже.

На типовые дома экономкласса приходится 15,8% предложения по количеству объектов и 25,8% по суммарной площади квартир в продаже. Все новостройки, выставленные в текущее время на рынке первичного жилища городка, относятся к высотному жилью. Низкоэтажных жилых комплексов в текущее время в городке не строится.

В октябре 2012 года средневзвешенная стоимость предложения на новостройки среднего класса в городке составила 90,8 тыс. руб./кв. м. Новостройки экономкласса предлагались в среднем по 93,7 тыс. руб./кв. м.

«В Реутове жилище возводится как точечно, так и целыми микрорайонами, включающими в себя нужные объекты социальной инфраструктуры, как к примеру микрорайоны 9А и 10А на Юбилейной улице, — гласит Софья Лебедева, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки». — Обычно Реутов считается городом с высочайшим уровнем обеспеченности объектами социальной, образовательной инфраструктуры. Тут находится 15 детских садов, 30 школ, 3 отделения столичных ВУЗов. Тут есть картинная галерея, краеведческий музей, драматические и детские музыкальные театры. Из больших строящихся объектов инфраструктуры городка более любопытными можно именовать дворец искусств и дворец спорта с плавательным бассейном».  

Реутов в протяжении последних лет размеренно держит лидерство посреди подмосковных городов по цены квадратного метра в домах-новостройках. Управляющий кабинета «МИЭЛЬ» «В Реутове» Игорь Палатов считает рынок недвижимости в Реутове многообещающим, а открытие тут кабинета «МИЭЛЬ» закономерным. «Реутов – подмосковный город, а находится даже поближе к центру Москвы, чем некие районы столицы, – гласит Игорь Палатов. – В городке работает метрополитен, комфортно добраться как жд, так и автотранспортом. Реутов интенсивно застраивается. Тут возникает много новых построек, в том числе реализуемых «МИЭЛЬ». Невзирая на то, что Реутов дорогой для области город, он пользуется постоянно огромным спросом у покупателя. Тут совершается в 1,5 раза больше сделок по сопоставлению с близкорасположенным Жд либо даже районом Москвы Косино. Кабинет «В Реутове» начнет работу 1 декабря и станет одним из наибольших кабинетов «МИЭЛЬ». С первых дней он будет работать на полную мощность, будут применены все технологии и инструменты Холдинга для работы на всех секторах рынка: городская, пригородная недвижимость, жилище в новостройках».