Недвижимость в США подорожала посильнее прогнозов в октябре

16 Сентябрь 2013

В октябре цена американской недвижимости выросла посильнее, чем ожидалось. Это подтверждает, что рынок жилища опять становится локомотивом роста экономики США после 7 лет падения и стагнации.

Индекс S&P/Case-Shiller, отражающий динамику цен на дома в 20 огромнейших городках США, вырос на 4,3% в октябре 2012 года по сопоставлению с октябрем 2011 года. Это стало самым сильным ростом рынка в годичном исчислении с мая 2010 года. Аналитики, опрошенные Bloomberg, ждали роста цен на недвижимость на 4%.

Цена жилища в больших городках США продолжит расти в последнее время. Низкая цена ипотечных кредитов, рост экономики, улучшение ситуации на рынке труда и подходящая демографическая ситуация станут главными факторами подорожания недвижимости.

Экономист HSBC Securities Райан Ванг подтверждает, что южноамериканский рынок жилища уверенно восстанавливается. Спец гласит, что повышение цен на дома повысило цена принадлежности американских домохозяйств более чем на 1 трлн баксов с начала текущего года. Райан Ванг считает, что улучшение ситуации на рынке недвижимости США трансформируется в экономический рост в масштабах страны.

В месячном исчислении цена домов повысилась в 17 из 20 огромнейших городов США. Недвижимость в Лас-Вегасе подорожала на 2,4%, а в Сан-Диего был зафиксирован рост на 1,7% по итогам октября. Рынок Чикаго стал аутсайдером, продемонстрировав понижение цен на 0,7%. Этот город стал одним из 2-ух крупных городов, где цена недвижимости уменьшилась и в годичном исчислении. New-york стал вторым городом, где жилище стало дешевле за последний год.