Чем риэлторы отличаются от «информационщиков»

13 Март 2014

Одно из самых больших в Рф региональных проф объединений риэлторов – НП «Уральская палата недвижимости» подготовила памятку для сми. В ней верно разъясняется, чем проф риэлторы отличаются от так именуемых «информационщиков», которых в последние годы нередко изобличают в действиях, несоответствующих законодательству РФ.

Предпосылкой такового официального воззвания к журналистам стала недавняя серия публикаций в ряде электрических сми Екатеринбурга, порочащая стиль и репутацию проф риэлторских компаний. В базе этой анонсы «нападение на съемочную группу «Нового региона» служащих 1-го из риэлторских агентств» (цитата) в итоге подготовки материала о том, как снять квартиру за 8 000 рублей.  На самом деле, как докладывают в Уральской палате недвижимости, журналисты столкнулись не с проф риэлторами, а с «информационщиками». И те, и другие работают на рынке аренды жилища, но их деятельность принципно различная.

Сущность работы компаний-«информационщиков» ординарна – они заранее берут оплату за предоставление инфы – нескольких телефонов, по которым должны ответить хозяева сдаваемых в аренду квартир.  Обычно, меж сторонами заключается «договор на оказание информационных услуг» и сразу подписывается акт о выполнении работ. И, как следствие, юридически такая деятельность полностью правомерна, хотя не имеет никакого дела к риэлторским услугам по аренде жилища. Услуга риэлтора заключается в реальном поиске квартиры для аренды, и при всем этом арендатор оплачивает работу только только по факту заселения.

В НП «Уральская палата недвижимости» подготовлены 5 правил аренды жилища, на которые следует уделять свое внимание гражданам:   5 правил аренды жилища от НП «Уральская палата недвижимости»

  Не платите денег никому до того, пока не увидите жилище, которое вас устраивает! Честные посредники находятся на показе, не работают по предоплате и не берут деньги только за информацию.

В договоре, в согласовании с которым для вас оказывается услуга, должно быть прописано: подбор квартиры (комнаты) с следующим вселением.  Акт о выполнении услуги подписывайте только после вселения.

Подписывайте контракт аренды и производите расчеты только с собственником данного помещения (либо лицом, действующим по нотариальной доверенности), для этого сравните ФИО в его паспорте с ФИО в свидетельстве на право принадлежности на объект недвижимости. Расчеты и подписание контракта с другим лицом ставит под колебание законность вашего проживания в чужой квартире и угрожает потерей уплаченных средств.

Обратите внимание на проф участников рынка недвижимости – риэлторские компании. Подбор варианта жилища в проф агентствах недвижимости, обычно, стоит от 50 % каждомесячной аренды, при всем этом агентство поможет для вас оформить договор с собственником и предоставит гарантии: бесплатный подбор нового варианта, если вас выселят в 1-ый месяц, при условии, что вы не нарушали правила проживания и во время вносили плату.

Членство агентства недвижимости в Уральской палате недвижимости (УПН, проф ассоциации) дает гарантии профессионализма оказываемой услуги по аренде. В случае конфликтной ситуации с агентством недвижимости, состоящем в УПН, комиссия по этике разберет ситуацию и выявит виноватого.

  Более того, спецы Уральской палаты недвижимости всегда готовы безвозмездно проконсультировать всех людей, в том числе представителей сми обо всех аспектах процесса по поиску жилища и советовать проф риэлторов.