Страхование застройщиков приведет к удорожанию жилища

04 Март 2014

После введения системы неотклонимого страхования ответственности застройщиков перед дольщиками цены на квартиры в новостройках возрастут. Так считают гости выставки-семинара «Жилищный проект». Одно из огромнейших мероприятий на рынке недвижимости состоялось в феврале в Санкт-Петербурге. Роль в рекламном исследовании приняли около 1300 человек.

Напомним, что с 1 января 2014 года строй компании, работающие по 214-ФЗ, должны выбирать один из 3-х методов обеспечения собственных обязанностей перед дольщиками. Это может быть страхование штатской ответственности, поручительство банка либо вступление в общество обоюдного страхования. Только после чего они сумеют привлечь средства участниками долевого строительства.

Реализуемый механизм повлечет за собой дополнительные издержки со стороны строй компаний. Это спровоцирует рост цены нового жилища. Так считают 50% опрошенных гостей выставки-семинара «Жилищный проект». В том, что нововведения будут содействовать уменьшению количества обманутых дольщиков, убеждены 30% участников исследования. О том, что ситуация не поменяется, заявили 6% респондентов, 14% затруднились с ответом.

Специалисты считают, что мысль страхования ответственности застройщиков верная, в почти всех странах мира такая норма в законодательстве удачно проявила себя на практике. В Рф эта система только формируется и нуждается в доработках. «Учитывая, что введение неотклонимого страхования увеличит  цена квадратного метра,  у клиента должен оставаться выбор», - считает генеральный директор ГК «ЦДС» Миша Медведев. И продолжает: «Покупатель может приобрести жилище без страхования рисков, другими словами по более низкой стоимости, у застройщика, которому он доверяет. Или по более высочайшей в этом случае, если сомнения насчет надежности застройщика есть».

О рисках покупателей жилища в новостройках, о ценах на строящееся жилище, о скидках, рассрочках и ипотеке выяснят гости выставки-семинара «Жилищный проект». Наиблежайшее мероприятие состоится 4 апреля в театре «Балтийский дом» (Санкт-Петербург, Александровский парк, д. 4, метро «Горьковская»). Время работы: 17.00-21.00. Подробности программки - на веб-сайте мероприятия www.gilproekt.ru, также по телефону (812) 32-701-32.