На рынке жилища Дубая отмечается переломный момент

10 Май 2014

В первом квартале 2012 года дома и виллы ОАЭ подорожали на 3%. Специалисты уже окрестили текущую тенденцию переломной для рынка недвижимости Дубая.

Последний доклад интернациональных консультантов CBRE показывает, что цена квартир в эмиратах также выросла в среднем на 2%. Приемущественно, жилище подросло в стоимости в развитых и заселенных районах ОАЭ. Ожидается, что текущий тренд сохранится в протяжении всего года.

Не считая того, аналитики отмечают повышение арендных ставок, которые последовали за ростом цен на рынке купли-продажи квартир. В свою очередь, цена вилл удорожала в первый раз, начиная с 2008-2009 года. Данная тенденция является положительной для рынка, который оставался нестабильным в протяжении нескольких последних лет, показывая общее падение цен на 60%, по сопоставлению с пиком роста в 2008 году.

В 2012 году арендные ставки выросли в среднем на 3-6%. Не считая того, земляной департамент Дубая отмечает 9%-ное повышение количества сделок по сопоставлению с 4 кварталом 2011 года.

В свою очередь рынок коммерческой недвижимости эмирата, вероятнее всего, будет и дальше переживать стагнацию. На данный момент ставки аренды офисных помещений держаться ниже уровня 2005 года. К тому же, в 4 квартале прошедшего года рынок коммерческой недвижимости пополнился на 171,500 кв. м. офисных площадей.