Короткие итоги августа на рынке вторичного жилища

10 Май 2013

Август на рынке вторичного жилища был достаточно активным. Уровень спроса вырос, а именно и на более дорогие объекты, а цена кв. м продолжает плавное увеличение. Обычного спада к первому сентября не случилось, отмечают специалисты АРИН.  

«Число звонков в августе возросло фактически на 70%, при всем этом основной рост пришелся на вторую половину августа, - ведает Владимир Спарак, председатель совета директоров АРИН.  – Пропорционально возросло количество просмотров, залогов и сделок».  

Отсутствие спада активности к первому сентября снова обосновывает, что покупатели не стали ориентироваться на сезонные тенденции рынка.   «В первой половине месяца на рынке подросло количество людей, которые брали либо продавали квартиры без помощи других, но к концу месяца к ним присоединились агенты, что значительно прирастило конструктивность процесса», - отмечает Спарак.  

Более дешевенькие предложения как и раньше остаются  самыми нужными, но появилась положительная динамика и в секторе более дорогого жилища. Так начинает расти энтузиазм к объектам ценой 5-15 млн. руб.  

Количество сделок с внедрением ипотечных средств, вопреки нехорошим прогнозам, несколько подросло. Покупатели охотнее берут квартиры в кредит, что может быть связано с нестабильной экономической ситуацией.   Средневзвешенная цена кв. м на вторичном рынке жилища выросла на 0,5% и по итогам месяца составила 93,5  тыс. руб. за кв. м.

Районы Август 2012

Адмиралтейский 93100

Василеостровский 104000

Выборгский 92600

Калининский 86300

Кировский 89400

Красногвардейский 88100

Красносельский 79100

Столичный 93000

Невский 83700

Петроградский 112600

Приморский 90100

Фрунзенский 88800

Центральный 109200